De rol van de notaris in Duitsland
Emigreren naar Duitsland is een grote stap. Als je overweegt om een huis of bouwkavel te kopen in Duitsland, is het belangrijk dat je je goed voorbereidt. De aankoopprocedure in Duitsland verschilt namelijk op een aantal belangrijke punten van de aankoopprocedure in Nederland.
Eén van de belangrijkste personen die je bij de aankoop van onroerend goed in Duitsland zult tegenkomen, is de notaris. De notaris speelt een belangrijke rol bij de aankoop van onroerend goed in Duitsland. Hij of zij zorgt ervoor dat de aankoopprocedure correct wordt afgehandeld en dat je jouw rechten en belangen beschermt.
Wat doet de notaris bij de aankoop van onroerend goed in Duitsland? De notaris heeft een aantal belangrijke taken bij de aankoop van onroerend goed in Duitsland. Hij of zij:
- Controleert het Grundbuch, het Duitse kadaster. Hierin staan alle eigendomsgegevens van onroerend goed in Duitsland.
- Stelt vast welke belastingen en beperkingen er op het betreffende onroerend goed rusten.
- Informeert de belastingdienst over de aankoop, zodat er een aanslag voor de overdrachtsbelasting komt.
- Stuurt de geldverstrekker een bevestiging van inschrijving na de ondertekening van de aktes. Op basis van deze bevestiging zal de geldverstrekker de gelden voor de bouw of jouw woning vrijgeven dan wel betalen.
Andere diensten van de notaris De notaris kan je ook helpen met andere zaken die te maken hebben met emigratie naar Duitsland. Zo kan hij of zij je adviseren op het gebied van:
- Erfrecht
- Duits recht versus Nederlands recht
- Testament
- Scheiding
- Huwelijkse voorwaarden
Heb je vragen over de aankoop van onroerend goed in Duitsland of over andere zaken die te maken hebben met emigratie naar Duitsland? Neem dan contact met ons op. Wij kunnen je helpen bij het maken van een goede keuze en het regelen van alle praktische zaken.
